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家づくりのスケジュール
前回は「住んでからの信頼関係」のテーマで、オーナーさん向けイベントなどを紹介したよ。
Vol.2の今回は、家づくりのスケジュールについて。みんな気になるよね!
結婚・出産・入園・入学など、家を建てるタイミングは家庭によって様々。
その中でも「小学校に入学するまでに家を建てたい!」という人がすっごく多い。
きっと転校しなくてもいいようにって考える人が多いからだよね。
まずそこで1つ注意があるよ。
4月入学だから3月に引っ越しと考えている人も多いけど、本当にそれで大丈夫かよく考える必要があるんだ。
多くの自治体では小学校に入学する前年の10月か11月に「就学前健康診断」という集団健診があるから、その前までに住んでいる場所と違う学区の小学校に通う場合は、変更届をだす必要がある。
学区が変わらない場合でも、入学体験や説明会、登校ルートの確認などを考えると、年長さんの前半に引っ越す計画を立てるのもオススメかな。
年長さんの後半は大切なイベントもたくさんあるだろうしね。
9月に引っ越すとした場合、だいたい半年前の3月には家のプランが決まり、工事がスタートするのが一般的なスケジュールかな。工法・間取り・材料などによって工事の期間は変わってくるよ。
ここでも注意点があるよ。
工事がスタートできる状態ってことは、家の間取りや仕様が決まっていることも重要だけど、家を建てる土地の準備も終わっていなければならないんだ。新しく土地を購入する場合は、契約まで終わっている状態だね。
土地探しからスタートする人は、より一層スケジュールが難しくなるかも…。
「土地との出会いは縁」って聞いたことあるかな？
不動産屋さんに土地の相談をすると、だいたい言われるよ(笑)
住宅用の土地を探している人ってすごく多くて、特に人気エリアだと良い土地が全然みつからないんだ…。
でもある日突然売りたい人が現れたりするから「縁」って言われてるんだろうね。
いい土地が見つかった場合、買うかどうかすぐに決断を迫られる場合が多いから気を付けよう!多くの人が土地を探しているから、早く決めないと他の人に先に契約されちゃうんだ。
でもその土地が家を建てるのに本当に良い土地かどうか判断するのって難しいよね。小学校までの距離だけではなく、地盤や上下水道・ガスなどのインフラ等、土地には多くの条件がつきまとうからね。
そこでオススメなのは、良い土地が見つかったらすぐに契約できるように、『先に家を建てる住宅会社を決めておくこと』だよ。
場所だけで選んで先に土地を買っちゃうと、家を建てるのに適していない場合もあるし、これから家づくりを始めていくと、希望の家がその土地に建てられないなんて場合もあるからね。
普段から家族で「将来どんな家に住みたいか」たくさん話し合って、その家を建てられるのはどの住宅会社なのかを、少しずつ検討しておくといいと思う。
テレビCMで見るような大手ハウスメーカー、ローコスト住宅を得意とする地場ビルダー、地元密着の工務店、個性的な設計事務所など、たくさんの住宅会社があるから、その中で自分たちに合う会社を見つけるのは時間がかかると思う。
でも本当に時間をかけてほしいのは、会社選びじゃなくて、理想のマイホームを建てるための『家づくり』の時間なんだ。
設計士と相談して間取りや仕様を決めることに、たくさん時間をかけて、家づくりを楽しんでほしい!
ほとんどの人にとって人生最大の出費となるマイホーム。
だからこそ、家づくりの時間を楽しめる住宅会社を、ぜひ選んでほしい。
小学校に入学する前に家を建てるなら、子どもが幼稚園や保育園に入学したらすぐに、もしくはその前から、将来建てる理想のマイホームを家族で話し合い、時間を見つけて住宅会社選びをスタートさせよう!
最後まで読んでくれてありがとう。
少しでも理想のマイホームを建てる計画の参考になったら嬉しいな。
家づくりは、あせらずじっくりね!
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- 定休日：水曜、第4火曜
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▽MAP
完成見学会のお知らせ
4/29(金)~5/15(日)の約2週間、小山市西城南にて完成見学会を開催します。
二世帯住宅を見学できる貴重な機会です。素敵な住まいを、ぜひ見に来てください。
見学は予約制となります。
スタジオキノコ公式LINE、またはお電話(TEL：0285-38-9884) にてご予約ください。
理想のマイホーム応援コラムのバックナンバーはこちら
僕はスタジオキノコの家野 木三(いえの もくぞう)。
このコラムでは、これから家づくりを始める方に役立つ情報をお伝えしていくよ。少しでも家づくりのヒントになったら嬉しいな。